房产税必将带来房价上涨 速抢非毛坯两房23万起！
房天下东莞二手房网 2013-06-04 10:32:00 来源：房天下东莞二手房
[提要]房产税扩容已确定“向增量开刀”的思路，新一轮试点可能在较大范围内铺开，杭州深圳很可能在扩围之列。但房产税在上海重庆的实行效果并不好，最大受益者不是购房者是地方政府；房产税必转给购房者，增加成本和老百姓经济负担，从而推高房价。
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房产税扩容已确定“向增量开刀”的思路，新一轮试点可能在较大范围内铺开，杭州深圳很可能在扩围之列。但房产税在上海重庆的实行效果并不好，受益者不是购房者是地方政府；房产税必转给购房者，增加成本和老百姓经济负担，从而推高房价。另一方面，土地市场再次活跃，每当高价地块成交，周边区域无论是在售的新房还是二手房，房价一律齐声上涨。在不变革现行房地产的土地、税收制度的前提下，人民将为房价泡沫买单。
近期，人民币的持续又引发了大家的关注，外汇储备是一个国家持有的外币资产，目前中国的外汇储备是3.44万亿美元，这个量目前是全球的，占到了全球外汇储备总额的三分之一。对此，著名财经评论员张鸿表示：我们的外汇储备越来越多，通胀的压力就会变大，未来房价还会再涨！
未来房价还会再涨已是多人论断，且不算外汇储备增多，单是治标不治本的20%个税征收被转嫁购房者，或是各地不断攀升的地价，地王频现已经昭示着房价绝不可能下降。
东莞二手房市场存在许多有价无市的房源，房天下本期为网友推荐价格超低，非毛坯免税的精品二手房。
1、楼盘名称：华都花园 （樟木头中心区）
推荐理由：产证过五年，免营业税，家电家具齐全，价格超低。
总价：23 万（3834元/㎡）这房子值不值？
面积：60㎡
户型：2室2厅1厨1卫
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小区简介：华都花园二期(小区网论坛)位于樟木头大润发附近，小区环境优美，周边配套完善、交通便捷、价格实惠、是居家生活的不错选择。
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2、楼盘名称：荔景山庄 （樟木头樟木头围）
推荐理由：证满五年，免税非毛坯，新推低价房。
总价：26 万（4127元 /㎡）这房子值不值？
面积：63 ㎡
户型：2室2厅1厨1卫
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小区简介：位于樟木头镇的荔景山荘是一个低密度的渡假屋苑，多层洋房、高层式洋房及别墅错落有致的散佈於山荘内各个地带，擁览醉人湖景及郁蔥草坪景致怡人。
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3、楼盘名称：城市假日 （南城宏远）
推荐理由：非毛坯家电齐全，小区绿化率高，居住舒适。
总价：30 万（9091元/㎡）这房子值不值？
面积：33 ㎡
户型：1室1厅1厨1卫
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小区简介：城市假日为纯粹小户型社区，是中天力通地产在莞太路上城市系列楼盘的又一力作，是城市假日一、二期的创新升级版，专为菁英白领阶层打造的个性居住空间，引领一种新的生活理念与方式。
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4、楼盘名称：晶城（南城石竹）
推荐理由：精致小户型，婚房，最适合刚需族。
总价：32 万（6400元/㎡）这房子值不值？
面积：50 ㎡
户型：1室1厅1厨1卫
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小区简介：晶城位于莞太大道与三元路交汇处（宏远酒店对面），整个项目建筑分为4栋高层塔楼，沿地块周边布置，4栋塔楼呈半围合状，中间形成完整的中心庭院，每栋建筑都有良好的景观面。
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5、楼盘名称：中心市场 （虎门太平广场）
推荐理由：交通便利小区，成熟配套，价格超低。
总价：32 万（2500元/㎡）这房子值不值？
面积：128 ㎡
户型：3室1厅1厨1卫
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小区简介：小区位于繁华中心区，环境优雅，交通方便。
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6、楼盘名称：富雅花园 （东城花园新村）
推荐理由：温馨小两房，送名校学位。
总价：32 万（4572元/㎡）这房子值不值？
面积：70 ㎡
户型：2室1厅1厨1卫
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小区简介：富雅花园由6栋电梯洋房所组成，小区环境优美，花园绿化，娱乐设施儿童乐园，一应俱全。还有24视频监控的大型停车场，充足的车位，周边配套齐全，有市场、银行、医院、食街、商业步行街、吉之岛等大型商场，生活、交通都非常方便。
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