东莞二手房成交量节节攀升 市民投资楼市意愿渐浓

在“9•30”、“3•30”新政以及后续的系列降息影响下，东莞楼市二手市场成交升温，加之从股市溢出的资金开始涌入楼市，东莞二手房成交量呈现上升的趋势。公积金政策松绑将影响6月市场继续高位运行。预计在后续利好的政策影响下，东莞二手房市场下半年将延续升温的趋势。尤其股市的财富效应显现，推升了小康家庭的投资意愿。

丰泰裕田花园

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本月均价：6849元/㎡，环比上月： ↓0.90%

小区详情：丰泰裕田花园属虎门树田村管辖建于2006年分为一期、二期、三期小区有湖景、有山水、有别墅区五星级花园小区高档小区的管理环境优越小区配套设施有会所、五星级丰泰花园酒店、有学校、医院有蓝球场、足球场、泳池属高档楼盘豪门之家格局大气实用交通非常便利小区位于原107国道旁来往深圳、东莞、广州必经之道附件有大型菜果批发市场超市步行街投资居家均可。

生活配套：吉的堡中英文幼儿园、丰泰花园酒店（五星）、商业街 、网球场、篮球场、足球场、游泳池、儿童乐园等 。

交通状况：位于107国道树田路段，临近龙眼、北栅、大宁、树田、厦边、厦岗、距虎门、长安中心区仅9，小区大型业主专用巴士穿梭虎门、长安两地，小区配套长安、虎门镇区商业旺地业主专用巴士！门口107国道，去往东莞、长安方向方便！

东方国际星座

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本月均价：7086元/㎡，环比上月： ↓2.37%

小区详情：东方国际星座位于虎门镇中心、虎门服装商业的核心商圈.紧邻镇政府等众多重要市政部门，近距离环绕有五星级酒店豪门大饭店、龙泉国际大酒店等高档休闲娱乐设施，与享誉的黄河时装城、富民时装城仅一路之隔地理位置。类似深圳的东门和罗湖汽车站的综合体，是虎门地价高的。社区园林采用多层次立体造园手法，精心打造5800平米东南亚风情空中水景园林，是虎门独有的空中水社区，小区内绿波荡漾、曲径通幽、奇花异草绚丽缤纷水景、雕塑、整个园林充满异域风情。

生活配套：社区周边有边检医院,虎门中医院.虎门医院.500米有太平人民医院。楼下有东莞商业银行,农业银行,建设银行,农村信用社,中国银行,南门东侧有交通银行,兴业银行. 距离黄河酒店200米左右、图书馆、KTV、华润超市、百家商场。

交通状况：一层是永安汽车站，邻近多路公交站台（1路，6路，10路，306路，308路，313路，118路，L1路等）

虎门国际公馆

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本月均价：8043元/平，环比上月： ↓0.22%

小区详情：虎门国际公馆，由黄河集团开发的项目，占地面积350000平米。项目拥有虎门私家群山，私家内湖，亿元园林，山水公馆，五星级私家酒店，的山水排场，唯有虎门国际公馆，敢定义的国际公馆豪门生活。虎门国际公馆，与生俱来的视界高度，山水连城万众景仰，纵揽12000亩三座私家原山，壮阔恢宏，私藏10000平米私家大湖，全城瞩目，他人不曾奢想的礼遇，已然成为寻常生活。2009，虎门国际公馆的世界，走向山水豪宅至高点，仅为大成者成就领袖生活。

生活配套：虎门国际公馆规划有五星级酒店、星级独立会所、情景商业街、入口欧式广场、皇家会所、私家森林公园等，周边学校、超市、银行、医院等生活配套一应俱全。另外，还拥有五星级酒店、星级独立会所、情景商业街、入口欧式广场、皇家会所、私家森林公园。

交通状况：虎门国际公馆位于虎门中心区，属于R2轻轨站，广深港快速铁路、广深高速、256省道、107国道、虎门大道。 公交站点：新联路口站 。

滨江花园

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本月均价：9150元/㎡，环比上月： ↑2.36%

小区详情：滨江花园交通便利，私享城市山水资源繁华与宁静和谐兼得。南北通透的建筑摆布私密、尊贵的大面积园林，成为虎门中心区首创低密度花园社区。全地下式停车场人车分流、超大会所、新欧式建筑等设计体现人性化居住理念，未来城市发展方向态岛居、阳光海滨城市新区的片区规划，使片区成为虎门纯粹的高尚居住片区，蕴涵无限潜力。

生活配套：小区拥有超大会所，周边衣食住行样样齐全，港饮广食茶餐厅、土家西施烧饼、名古屋,龙泉商业广场、美宜佳超市,九门农贸市场、九门寨综合市场等等。

交通状况：离黄河时装城、虎门镇政府仅有5。虎门镇内公交有2路,从镇中心可经镇远大桥和威远大桥5内到达。 虎门大道、环岛路、S2（广深沿江高速）、莞佛高速。

丰泰东海城堡

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本月均价：7372元/平，环比上月： ↓0.01%

小区详情：丰泰东海城堡位于虎门镇新联，周边为丰泰建设历经十年打造的环白马湖社区，项目占地约10.6万平方米，建筑面积为30.6万平米，是一个以高层洋房为主，涵盖了别墅和社区商业的大型搞定楼盘。 丰泰东海城堡秉承十载豪门风采，坐拥无法再生的生态湖岸资源，3000亩白马湖生态风光；10公里双私家湖滨路；200亩私家郊野公园、25平方公里大岭山森林公园，以充满热带风情的巴厘岛唯美园林塑造亲水靠山和谐人居生活。

生活配套：丰泰东海城堡精致于心的对居住舒适度、尊崇感的大化考量，提供完善体育设施与便捷的生活配套，项目内部及周边拥有游泳池、篮球场、足球场、网球场、大型超市、农贸市场、餐饮休闲中心、银行、门诊等各种生活配套，以十年成熟社区完善生活配套，锻铸水岸豪门生活的优越典范。

交通状况：出行虎门镇区有12路及17路公交车，半一班的社区楼巴；常虎高速新联入口开通后，只需3就轻松开上常虎高速，广深高速，便捷自驾；周边有环莞快速路，S256、S358省道，轻松出行东莞其他镇区；到高铁、轻轨R2线交汇的白沙站仅5；公交站点：丰泰东海山庄总站(虎门) 。

龙泽居

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本月均价：6723元/㎡，环比上月： ↓1.70%

小区详情：龙泽居位于虎门长堤路建于2005年分为一期、二期高档小区管理小区花园环境优越内有休闲会所、游泳池、对面是港澳客运码头交通非常便利（临近镇政府公交站台）旁边有大型菜市场、果菜批发市场豪华海鲜酒楼步行五内可至虎门步行街（沃尔玛超市）、太平广场镇政府黄河时装城、大莹女装城大莹东方国际、富民服装城、永丰鞋城、永安汽车站等..

生活配套：小区内有泳池， 美容中心，超市。

交通状况：对面港澳客运码头，临近镇政府公交站台，五内可至永安汽车站。

明珠广场

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本月均价：9660元/㎡，环比上月： ↑1.01%

小区详情：明珠广场小区占地1.6万平方米,由一期两栋12层小高层和二期组成,前后错落,建筑外观挺拔靓丽,充满现代气息.区内设有5800平方米的融情山水园林,绿化率超过35%。明珠广场拥有大型地下停车场,300多个车位,实施人车分流，杜绝了废气噪音对居家的干扰。

生活配套：内部配套有游泳池，还有大型购物广场沃尔玛、锦厦中心市场、新世界购物中心、永隆精品百货、长安领先电器商店等等。

交通状况：广深高速、广深沿海高速、107国道（莞长路）、S358省道贯穿长安镇。镇区2路、6路、16路、22路；城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路。长安车站，长安汽车北站。 

中惠新城

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本月均价：9228元/㎡，环比上月：↑1.06%

小区详情：中惠新城中央庭院，植入加州美的四季表情，每一个雕塑、每一个小品都是园林大师精雕细刻的艺术杰作。大面积沙滩泳池，袅袅盛放的喷泉、蜿蜒流淌的叠水露台……将成为你释放心情的好风景；色彩缤纷的景观植物，层次丰富的景观雕塑，不同质地的园林小道尽头衍生出色彩斑斓的休闲广场，提供一家人休憩、阅读、思考的优胜美地。

生活配套：独特园林式会所健康，设泳池、网球场、篮球扬、乒乓球、台球、健身间、棋牌室、书吧等休闲运动配套，自设社区双语幼儿园、并可优先入读北大名校；社区自有8000 ㎡加州风情商业街、8000㎡华美乐建材超市，生活方便无忧。

交通状况：临近107国道，10内可上广深高速、龙大高速与常虎高速，离松岗镇中心区仅6公里，经宝安大道可深南大道，将来还有轻轨经过项目附近与深圳地铁接驳。 

长安地王广场

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本月均价：12297元/㎡，环比上月： ↑2.50%

小区详情：地王广场地处长安繁华的商业中心区，楼下有怡安百货，必胜客，肯德基等，该小区主要是150平方米的大户型，社区配套完善，管理好，具有非常高雅的电梯口，让你尽享五星级的居住环境，并且旁边配套有甲级写字楼，让您的生活工作尽在10的距离内

生活配套：附近有怡安百货、沃尔玛、天虹商场、地王广场，内部配套有会所、球场、游泳场等等。

交通状况：镇区内2路、6路、11路、14咱、15路、16路、19路、22路经过本小区；城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路途径本小区；位于长安广场对面，门前是长安的主要商业街、步行2为长安公交站、去长安每个角落非常便利、步行5、有到广州、深圳、香港的大巴车、出门流畅，交通便利。

万科广场

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本月均价：12125元/㎡，环比上月：↑0.01%

小区详情：万科广场住宅处于广深轴线中央，东莞的南大门，是长安的城市名片，珠三角地区及港澳认识新东莞的重要窗口，东莞长安镇商业核心区长青路商圈（长青南路1号）。住宅占地面积7.5万平方米，总建筑面积25万平方米，整个项目总建筑面积约33万平方米。万科广场住宅将打造集商业、写字楼、高层洋房为一体的综合体项目。在4内半时间内建设260米高、共59层的甲级写字楼，建成后将为长安高楼；将用2年时间建成商业广场和洋房。

生活配套：项目将配备超高层写字楼、大型超市、星级影院、高端餐饮、零售百货、休闲观光等，是集居住、办公、休闲、购物、娱乐、餐饮为一体的城市综合体，成为长安镇一站式都市生活中心。周边商业、金融、休闲、娱乐、购物等配套非常完善，5步行到达长安政府，长安广场等大型市政配套。

交通状况：万科广场位于长安核心商圈长青路南端，紧挨高速路口、S358省道及规划中的轻轨站点。