东莞松山湖正在复制一个小深圳？承接产业+房价上涨

如今，东莞二手住宅房价过万元的区域达20个，占比58%，其中3个镇街房价进入“2万元时代”，分别为塘厦、凤岗和松山湖，都是临深片区。

东莞从去年9月份开始就成为深圳客需求外溢的受益者。临深片区的深圳客占比甚至高达9成，松山湖均价突破2万。在深圳客的刺激下，房价上涨明显，本地购房者也因害怕房价上涨过快，而不得不加紧入市步伐。

尽管东莞承接来自深圳的大量二手房投资客，但房地产从来就不是支撑东莞经济的主要来源。东莞高新技术企业数量位居广东地级市，仅次于广深。其中松山湖作为广东省政府重点打造的五星级复合生态园区，吸引了华为、OPPO、vivo等IT企业入驻。

这座因代工而兴、又因代工而承受压力的制造业城市，在经济新常态下早已开始探索转型之路。

目前东莞大力往高端制造业及服务行业转型。完成产业转移后，松山湖将重复深圳房价的增长模式，大量传统工业企业进驻，牵引人口集聚，可以这样说，松山湖正在复制一个小深圳！加上松山湖住宅用地缺乏，房价将可能进一步水涨船高！

万科金域松湖 （松山湖 创意生活城）

【房屋售价】178万（18164元/㎡）  楼盘均价：18514元/㎡

【房源概况】3室2厅2卫    建筑面积：98 ㎡

【房源点评】单面积内拥有2个卫生间的98平米户型，非常适合刚需型和改善型的客户，对面就是大朗汽车站，通往市区、深圳、广州都十分便利，生活配套齐全，生活超市，购物中心，餐馆一应俱全。社区配套建设超大中心泳池，篮球场，老人活动中心，儿童活动中心等。 点击查看房源详情 >>>

万科金域松湖 （松山湖 创意生活城） 

【房屋售价】150万（18293元/㎡）   楼盘均价：18514元/㎡

【房源概况】2室2厅1卫   建筑面积：82 ㎡

【房源点评】房子全新未入住过的，简单布置即可入住，非常方便，小区环境优美，绿化很好，不用去公园，即可每天享受鸟语花香，空气清新。2房2厅1卫，朝向好，采光一流，中层，不高不低，房子格局很方正，还赠送一个入户花园，大大提升了利用空间。万科自带非毛坯，简单添置家具即可立刻入住。 点击查看房源详情 >>>

万科金域松湖 （松山湖 创意生活城）

【房屋售价】180万（18342元/㎡）  楼盘均价：18514元/㎡

【房源概况】3室2厅2卫   建筑面积：98 ㎡

【房源点评】中高楼层，采光很好，视野辐射整个小区；金域松湖高档小区，生活居住的好地方，交通便利；户型美观，南北通透。户型方正，采光通风性能非常好，而且是通透的户型，这种户型在这个小区极少放售，是不可多得的居家优质户型。证过2年，空房新房，房子装修保养非常好。 点击查看房源详情 >>>

 万科金域松湖 （松山湖 创意生活城）

【房屋售价】280万（18919元/㎡）   楼盘均价：18514元/㎡

【房源概况】4室2厅2卫   建筑面积：148㎡

【房源点评】交通便利，就在大朗汽车站对面，位属松山湖，可入户松山湖、松山湖中心区小学、东莞中学松山湖学校、南方外国语小学、实验小学等东莞知名学校。楼王大4房户型，148个平方实用率高，居住舒服。房子楼层合适，南北通透，也没遮挡，采光好。  点击查看房源详情 >>>

 万科金域松湖 （松山湖 创意生活城）

【房屋售价】260万（17568元/㎡）   楼盘均价：18514元/㎡

【房源概况】4室2厅2卫   建筑面积：148 ㎡

【房源点评】全新重未住过人，高楼层，采光很好，楼王位置，小区花园中心，视野辐射整个小区。户型方正，采光通风性能非常好，而且是通透的户型，这种户型在这个小区极少放售，是不可多得的居家优质户型。 点击查看房源详情 >>>

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