这五类人买房无法申请贷款 高房价要买房不能做这5种人！
房天下东莞二手房网
2016-08-06 02:30:00
来源：房天下综合整理
[提要]高房价下，贷款买房是大多数购房者必然的选择，但是不是人人都能贷款，有五类人会被银行拒之门外。想要贷款买房，就一定不能做这五种人！
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高房价下，贷款买房是大多数购房者必然的选择，但是不是人人都能贷款，有五类人会被银行拒之门外。想要贷款买房，就一定不能做这五种人！
类、征信不良的人
众所 ，个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷，这里说的信用不良，主要包括信用卡、贷款、为他人做担保，对方贷款不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。退一步说，即便是有银行愿意给你批贷，不仅额度会信用影响，有所降低，高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以也提醒有计划贷款买房的购房者，要及时查询自己的个人征信，避免在买房过程中造成不必要的麻烦。
第二类、从事高危职业的人
银行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。这是因为，银行考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。
第三类、贷款人年龄过大的人
在申请房贷时，我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
第四类、经济状况不好的人
还有一类人不得不提，那就是经济状况不好的人。既然是从银行贷款，银行必然会对你的工资流水有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，想在银行贷款也是十分困难。
第五类、有经济纠纷且经法院判决拒不履行的
民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，法院可以将被执行人纳入失信人名单，将无法获得银行贷款。
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