传统旺季成色初现 莞二手房成交量周涨32.97%

据房天下东莞二手房数据中心统计显示，上周(9月19日至9月25日)东莞二手房网签总共1448套，周增359套，环比上涨32.97%。另统计，成交面积为159100.65平方米，成交金额为81410.93万元。得益于地王效益影响，加之二手房市场进入了旺季，无论是投资型还是刚需型购房者纷纷瞩目在二手房市场，故节后首周东莞二手房成交量大幅回升，旺季氛围初现。

【数据来源：房天下东莞二手房数据中心】

上期回顾》》》 “金九”旺季告急?莞二手房周成交量锐减230套

二手房（住宅）成交量

周成交量10

【数据来源：房天下东莞二手房数据中心】

据房天下东莞二手房数据显示，上周（9月19日至9月25日）东莞成交量排名的是樟木头，共成交213套；排名第二的是东城区，成交168套；排名第三的是南城区，成交163套。

从区域上看，主城区二手房成交量环比上周上升幅度较大，总体增加了137套，其中万江区上周成交量增加了48套，增幅大，这离不开上周万江地王的拉动作用。临深片区依旧保持在稳定增涨的走势，樟木头成交量高，增幅仅次于万江区，周增40套。黄江环比上周增加52.38%，增幅也不容小觑。

月成交量10

【数据来源：房天下东莞二手房数据中心】

数据显示，截止到9月25日23点30分，9月东莞34个区县二手房（住宅）成交量共4409套。樟木头累计成交652套，依旧排名。东城区、南城区成交量突破500套，分别排在第二名和第三名。

在地王效应的带动下，今年的东莞二手房市场在这个传统的购房旺季中火热程度相当明显。主城区和临深片区依然是市场的热点，两大片区的成交量占了全市大多数份额。主城区日渐成熟完善的公共配套，尤其是优质的教育资源，吸引着不少购房者驻足。深圳客外溢，成为临深片区的二手房市场购房的主力军，始终支撑着樟木头、塘厦、凤岗和黄江等镇街的上涨趋势。樟木头和黄江虽然房价有所上涨，但是依旧影响不了在外来购房者心目中“东莞价格洼地”的地位，相信在今年九月会交出一份令人满意的成绩单。

一周热门楼盘

【数据来源：房天下东莞二手房数据中心】

据房天下东莞二手房数据显示，上周(9月12日至9月18日)东莞二手房热门楼盘前十，松山湖万科金域松湖和景湖春晓的热度热度不减，上周在网友热搜榜依然排在位和第二位，新世纪星城这两周的起伏较大，上周重回排行榜第三位。

本周新上榜的有寮步的万科城市高尔夫花园以及东城的星河传说，万科城市高尔夫花园虽然位于寮步，但是临近东城，交通方便，是东城寮步双城工作生活的购房者。