月薪4000的东莞白领供得起哪些房？
房天下东莞二手房网
2016-10-07 08:00:00
来源：房天下东莞二手房网
[提要]以东莞目前的房价水平，月薪四五千的东莞白领，能买得起房子吗？月供多少才不会压力山大？房贷占收入的合适比例是多少？
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东莞2016平均月薪达到4960元，但其实，东莞目前大部分白领到手工资都在4000左右。如果按东莞目前的房价水平，以及东莞白领的收入水平来计算，一个白领不吃不喝工作3个月才能换来房子的一平米。一平米啊！！！
全民想买房！房贷占收入比例多少合适？>>> 文中提到，在工作稳定的情况下，建议购房月供可以占到家庭收入的30%-45%。这个比例对于处处要支出的二线城市人民来说，生活不至于过得太狼狈。
如果取中间值37.5%为标准计算，月薪4000元的东莞白领，月供建议在1500元左右，贷款20年，再算上0.09-0.099的利息，贷款总额大约为33万，按揭一般为房价的7成，算回去房价总额为47万！首付14万。
东莞大部分白领靠自己的薪水，只能买得起47万的房子，房价高涨，东莞哪里还有47万以下的房子？！
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【房屋售价】43万（8270元/㎡）
【房源概况】1室1厅1卫 建筑面积：52㎡
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【房屋售价】35万（4375元/㎡）
【房源概况】2室2厅2卫 建筑面积：80㎡
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【房屋售价】45万（6924元/㎡）
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【房屋售价】26万（2627元/㎡）
【房源概况】2室2厅1卫 建筑面积：99㎡
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快算算自己供得起多少钱的房子=月收入*118（如月收入1万，则可考虑购买118万的房子），仅供参考。
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