【深度评房】菊香苑价格/物业/交通/配套测评-东莞房天下

【深度评房】菊香苑价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑 2018-07-16 22:28:00 来源：房天下东莞二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询菊香苑现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于菊香苑如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下菊香苑的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

菊香苑位于南城-东莞行政中心区，小区建于2003年，老小区，楼龄较老。绿化率36%，绿化较好。容积率1.15，总户数1216户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。菊香苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，菊香苑本月份均价25512元/平，环比上月上涨0.7。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

菊香苑周边学校有南城中心小学等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.091公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

菊香苑交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线鸿福路站。距2号线鸿福路站约748米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 附近商场有，宏远副食百货批发市场、宏辉商业广场、南城专业商贸广场、莞城山庄购物广场、中心区万国风情步行街、时尚岛、海雅百货，比较便利，生活购物都能够满足。和旁边的二手房价格差不多，性价比还行。

巴黎潮人汤 2018-01-25 发布
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