当下新房的房价越来越贵,二手房价格也升得越来越高,对于购房者来说,究竟是买新房还是二手房呢?新商品房听着很上档次,看着也很顺眼,跟别人说起来也倍有面子。但对于居家过日子的老百姓来说,住房就图个实在,图个安稳,图个节省。那么比起新建的商品房来说,二手房究竟有何优势呢?



户型明朗

交易简单,不易出纠纷
户型明朗
  一套优质的二手房在很多方面都可以超过新房。首先,买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。其次,二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
中惠华庭
售价:92万 建筑面积:117㎡ 3室2厅
中惠丽阳时代
售价:23万 建筑面积:34㎡ 1室0厅
德洲丹缇轩
售价:70万 建筑面积:50㎡ 1室1厅
大朗碧桂园
售价:120万 建筑面积:89㎡ 3室1厅



潜力可见

配套设施健全,衣食住行方便
潜力可见

  二手房大都集中在各城区成熟繁华地段。经过多年建设,周边的配套设施非常成熟,学校、医院、交通、商业样样都有,绿化也成型了。老人就医、大人上班、孩子上学都很方便,平常买菜、逛街抬腿就能到。不像一些新的小区,只有住房孤零零地耸立在那里,周边什么都没有,出行耗时较长。

万科金域松湖
售价:150万 建筑面积:80㎡ 2室2厅
东田丽园
售价:110万 建筑面积:108㎡ 3室2厅
常平万科城
售价:85万 建筑面积:81㎡ 2室2厅
城市假日三期
售价:82万 建筑面积:75㎡ 3室2厅



价格可谈

价格多元化
价格可谈
  二手房根据房屋性质,地段划分,房龄等不同,价格也不尽相同。房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。新建商品房小区,物业管理费、车位费等加起来也不少,而大部分二手房一些分布在开放式小区,基本上没物业管理费、车位费等,只需交纳卫生费等,细算一下,居住成本较低。
东城中心六期
售价:235万 建筑面积:148㎡ 4室2厅
骏景高尔夫花园
售价:106万 建筑面积:81㎡ 2室2厅
花样年江山
售价:155万 建筑面积:92㎡ 3室2厅
山水雅居
售价:148万 建筑面积:140㎡ 4室2厅


资源丰富

资源丰富选择多
资源丰富
  买二手房的时候可以借助中介的资源,通过中介的介绍来寻找自己喜欢的,看到的是实实在在的房子,轻轻松松就能选到自己喜欢的房子。而新房则没有那么多的信息资源利用,只好是自己四处去楼盘考察,经常是费时费力。
阳光海岸晶岸
售价:135万 建筑面积:95㎡ 3室2厅
金地博登湖
售价:210万 建筑面积:120㎡ 3室2厅
宏达花园
售价:94万 建筑面积:99㎡ 3室2厅
城市风景
售价:105万 建筑面积:78㎡ 3室2厅

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